1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
葛飾区
68.5万円/㎡
前年比+16.5%
ヴェルアージュ亀有
東京都葛飾区青戸八丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩13分
1998年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
4,698万円
77.0万円/㎡
1,931
3,775
5,620
7,465
AI査定結果
推定相場価格
4,698万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,775万円〜5,620万円
61.9万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月21日
ヴェルアージュ亀有
4,980万円（81.6万円/㎡）/ 4階 / 61.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は58.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 4,980万円 | 81.6万円 | 4階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,850万円 | 63.1万円 | 4階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 4,490万円 | 65.8万円 | 9階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,370万円 | 55.2万円 | 8階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,380万円 | 55.4万円 | 8階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 4,380万円 | 64.2万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/29 | 3,290万円 | 53.9万円 | 8階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,490万円 | 57.2万円 | 8階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 3,480万円 | 57.0万円 | 8階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 4,280万円 | 62.8万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 3,680万円 | 60.3万円 | 8階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 4,490万円 | 59.1万円 | 4階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,480万円 | 65.7万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,980万円 | 50.0万円 | 4階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 4,580万円 | 67.2万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 4,080万円 | 51.3万円 | 4階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 4,180万円 | 52.5万円 | 4階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 3,280万円 | 48.1万円 | 9階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 48.1万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は69.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | ヴェルアージュ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 4,980万円 | 81.6万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/28 | シャンノール綾瀬II 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/07 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,200万円 | 62.3万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/08 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/25 | レクセル水元公園 葛飾区水元一丁目 | 金町駅23分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/19 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 4,580万円 | 77.8万円 | 58.88㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2024/06/03 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/27 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,990万円 | 78.1万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション亀有第6 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,580万円 | 66.1万円 | 54.17㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | モア・クレスト堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,190万円 | 65.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/29 | リリオ参番館 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ボヌール亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 71.8万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション亀有南 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅10分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 66㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セルテシティオ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/08 | コンポーゼ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.81㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクシオお花茶屋 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,699万円 | 61.3万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/09 | 東急ドエルアルスお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 3,780万円 | 62.0万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ナイスアーバン亀有さくら通り 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅15分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/03 | ビラカーサお花茶屋 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,099万円 | 62.7万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、葛飾区では16.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は葛飾区の平均と比較して19.1%割高です。
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