ヴェルアージュ亀有

  • 東京都葛飾区青戸八丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩13分

  • 1998年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
4,880万円
80.0万円/㎡
相場
4,473万円
73.3万円/㎡
3,190
4,045
4,901
5,756
AI査定結果
推定相場価格
4,473万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,045万円〜4,901万円
66.3万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルアージュ亀有
4,880万円（80.0万円/㎡）/ 4階 / 61.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は60万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/284,880万円80.0万円4階 61.01㎡ 2LDK南
2025/11/084,180万円61.3万円7階 68.2㎡ 3LDK南
2025/10/274,980万円81.6万円4階 61.01㎡ 2LDK南
2025/03/073,850万円63.1万円4階 61.01㎡ 2LDK南
2024/11/294,490万円65.8万円9階 68.2㎡ 3LDK南
2024/10/303,370万円55.2万円8階 61.01㎡ 2LDK南
2024/10/293,380万円55.4万円8階 61.01㎡ 2LDK南
2024/10/104,380万円64.2万円2階 68.2㎡ 3LDK-
2024/09/293,290万円53.9万円8階 61.01㎡ 2LDK南
2024/09/033,490万円57.2万円8階 61.01㎡ 2LDK南
2024/09/013,480万円57.0万円8階 61.01㎡ 2LDK南
2024/08/154,280万円62.8万円2階 68.2㎡ 3LDK南
2024/08/083,680万円60.3万円8階 61.01㎡ 2LDK南
2024/07/314,490万円59.1万円4階 75.95㎡ 3LDK南
2024/06/234,480万円65.7万円2階 68.2㎡ 3LDK南西
2024/06/083,980万円50.0万円4階 79.55㎡ 3LDK南
2024/04/224,580万円67.2万円2階 68.2㎡ 3LDK南西
2024/04/194,080万円51.3万円4階 79.55㎡ 3LDK南
2024/04/144,180万円52.5万円4階 79.55㎡ 3LDK南
2024/03/023,280万円48.1万円9階 68.2㎡ 3LDK南
2023/08/253,280万円48.1万円2階 68.2㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ヴェルアージュ亀有
葛飾区青戸八丁目
亀有駅13分 4,880万円80.0万円61.01㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年42戸SRC
2023/09/28シャンノール綾瀬II
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 3,980万円78.2万円50.92㎡2LDK+S8階 / 9階建 南1996年27戸SRC
2025/02/07バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 4,200万円62.3万円67.39㎡3LDK2階 / 8階建 -1998年64戸RC
2024/07/08ベルメゾン亀有ヴィマルシェ
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 3,980万円73.6万円54.1㎡2LDK10階 / 14階建 南2003年40戸SRC
2023/11/25レクセル水元公園
葛飾区水元一丁目
金町駅23分 3,280万円65.6万円50㎡2LDK5階 / 6階建 西1995年38戸RC
2025/11/25コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 3,999万円78.4万円51㎡3DK5階 / 12階建 南1995年88戸SRC
2024/06/03グランシティ金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅24分 4,680万円62.4万円75.02㎡3LDK10階 / 10階建 西2003年74戸RC
2025/11/20レクセル水元公園第2
葛飾区南水元四丁目
金町駅21分 3,380万円61.4万円55.02㎡2LDK4階 / 5階建 北1994年28戸RC
2025/10/13カインドステージ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 4,780万円74.9万円63.82㎡3LDK12階 / 14階建 南東2000年47戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション亀有第6
葛飾区亀有四丁目
亀有駅9分 3,480万円64.2万円54.17㎡3K2階 / 6階建 東1994年25戸RC
2025/06/04ベルクレール亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 4,498万円74.5万円60.36㎡2LDK2階 / 6階建 北西2001年42戸RC
2024/10/21モア・クレスト堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,190万円65.7万円63.8㎡3LDK13階 / 14階建 南西1996年70戸SRC
2025/01/29リリオ参番館
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 5,680万円78.0万円72.83㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年42戸SRC
2025/10/29エンゼルハイム堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅6分 3,699万円70.5万円52.48㎡2LDK4階 / 5階建 北東1993年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、葛飾区では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は葛飾区の平均と比較して10.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
葛飾区
72.5万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名ヴェルアージュ亀有
所在地東京都葛飾区青戸八丁目
交通常磐線亀有駅徒歩13分
築年月1998年
階数11階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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