1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
葛飾区
77.8万円/㎡
前年比+14.4%
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ヴェルアージュ亀有
東京都葛飾区青戸八丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩13分
1998年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
4,590万円
75.2万円/㎡
3,364
4,181
4,998
5,815
AI査定結果
推定相場価格
4,590万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,181万円〜4,998万円
68.5万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月15日
ヴェルアージュ亀有
4,280万円（70.2万円/㎡）/ 4階 / 61.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は61.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 4,280万円 | 70.2万円 | 4階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 4,480万円 | 73.4万円 | 4階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 4,880万円 | 80.0万円 | 4階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 4,180万円 | 61.3万円 | 7階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 4,980万円 | 81.6万円 | 4階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,850万円 | 63.1万円 | 4階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 4,490万円 | 65.8万円 | 9階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,370万円 | 55.2万円 | 8階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,380万円 | 55.4万円 | 8階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/10 | 4,380万円 | 64.2万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/29 | 3,290万円 | 53.9万円 | 8階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,490万円 | 57.2万円 | 8階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 3,480万円 | 57.0万円 | 8階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 4,280万円 | 62.8万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 3,680万円 | 60.3万円 | 8階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 4,490万円 | 59.1万円 | 4階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,480万円 | 65.7万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,980万円 | 50.0万円 | 4階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 4,580万円 | 67.2万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 4,080万円 | 51.3万円 | 4階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 4,180万円 | 52.5万円 | 4階 | 79.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 3,280万円 | 48.1万円 | 9階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 48.1万円 | 2階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ヴェルアージュ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 4,280万円 | 70.2万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ヴェルビュ高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/21 | グランシティ新小岩2 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/28 | シャンノール綾瀬II 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/02 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/16 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 3,380万円 | 55.5万円 | 60.91㎡ | 2S | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/13 | ライオンズプラザ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,280万円 | 85.6万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/25 | レクセル水元公園 葛飾区水元一丁目 | 金町駅23分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/28 | エヴァーグリーン堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/06 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 4,580万円 | 77.8万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2025/08/19 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 3,180万円 | 53.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/08 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 3,379万円 | 61.4万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/13 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,780万円 | 74.9万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2026/02/06 | ライオンズマンション亀有第6 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,380万円 | 62.4万円 | 54.17㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/13 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 3,380万円 | 61.2万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、葛飾区では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は葛飾区の平均と比較して9.8%割安です。
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